3기 신도시 사전 청약 자격 확인 홈페이지

생활
2021. 10. 18. 19:41

3기 신도시 사전 청약 자격 확인 홈페이지

3기 신도시 2차 사전 청약이 25일부터 시작됩니다. 이는 총 1만여 가구에 수도권 11개 지구 대상, 1~2년 미리 입주자를 받는 방식으로 1차의 경우엔 그 경쟁률이 380대 1에 달하기도 했습니다. 그리고 2차 당첨 발표는 오는 11월 25일. 3차와 4차 접수는 각 11월, 12월 중으로 예정되었습니다.

특히 이번 2차 접수 인기 지역은 성남 신촌, 복정2지구와 남양주 왕숙 2지구로 예상되는 가운데 성남은 강남, 위례 신도시와 인접하여 높은 선호, 남양주 왕숙 2지구는 서울과 접근성이 좋아 경쟁이 치열할 것으로 보였습니다.

그만큼 여기엔 꽤 복잡한 자격 요건이 존재, 그럼 이제 3기 신도시 사전 청약의 자격을 확인해보겠습니다.

3기 신도시 사전 청약

참고로 이번 신도시 입주 자격은 일단 '공공 분양 주택' 과 '신혼 희망 타운' 으로 크게 분류. 공공분양의 경우 총 6가지의 대상 분류가 있었으며 신혼희망타운에는 총 3가지의 대상 분류가 있었습니다. 특히 공공 분양에도 신혼부부 비율이 30% 를 차지하며 3기 신도시 청약은 20~40대 최소 2인 가정이 다수를 차지할 것으로 예측되었습니다.

3기 신도시 사전 청약 자격 확인

입주 세부 요건

확인해보세요

자격 조건

특히 공공 분양에서는 대부분의 청약 최소 기간이 6개월, 6회 이상. 일반 공급에서 1순위가 되려면 2년 경과에 24회 이상 납부되어야 했습니다.

또한 특별 공급에서 노부모 부양 가구, 생애 최초 주택 구매자의 경우에도 2년 이상 24회 이상의 납부 자격 요건이 적용. 공공 분양은 1순위 개념이 일반 공급과 신혼 부부에만 있었는데 예비 신혼 부부나 미성년자 자녀가 없는 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부의 경우엔 특별 공급 내에서 유일하게 2순위 순위를 가졌습니다.

사전 청약 신청 홈페이지

이처럼 관련 링크를 타고 들어가보시면 3기 신도시 사전 청약 홈페이지는 LH 센터가 중심. 바로 '신청 바로가기' 가 보이실겁니다.

신청 바로가기

더불어 관련 문의 고객센터 전화번호는 1670-4007 으로 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 운영. 신청 시 로그인에는 공동 인증서가 필요하며 이는 요즘 쉬이 은행 사이트로부터 발급받을 수 있습니다. 혹 금융 결제원, 코스콤, 한국 정보 인증, 한국 전자 인증, 한국 무역 정보 통신에서도 발급이 가능하니 참고 바랍니다.

인증서 발급 바로가기

공공 분양 주택 신혼 희망 타운 차이

특히 이번 3기 신도시 청약에서 공공 분양 주택과 신혼 희망 타운의 가장 큰 차이라면 바로 입주자의 선정 방식. 공공 분양은 순위제와 배점제가 섞여 있는 한편 신혼 희망 타운은 배점제 (가점제) 만을 통해 우선 공급합니다.

즉 예를 들어 공공 분양 주택에서는 예비 신혼 부부가 2순위로 순위상 불리하지만 신혼 희망 타운에서는 자격면에서 별다른 불이익, 단점이 없습니다.

가구 소득, 연속 거주 기간, 저축 횟수 (총 9점)

특히 그 가점 방식에는 소득, 인접 지역 거주 기간, 납입 횟수가 중요. 소득이 70% 이하에 2년 이상 서울, 인천, 경기도에 살았으며 납입 횟수가 24회 이상이면 만점 총 9점으로 우선 공급 대상자가 될 수 있습니다. (30%)

다만 신혼 희망 타운 신청 시 반드시 필요한 공통 조건은 무주택 세대 구성원이라는 점. 이는 현재 어느 한 세대에 속해 자기 이름의 건물이나 부동산이 없는 자여야 합니다.

그리고 우선 공급 대상자가 못된 나머지 70%의 경우 자녀 수나 무주택 기간이 추가로 가점 항목에 들어가는데 특히 자녀 수는 태아, 입양아 포함으로 예비 부부라도 점수를 획득할 수 있습니다.

끝으로

LH 공공 분양에 대한 관심이 증대되고 있는 요즘 그 분양가가 고가라는 말들도 많습니다. 이에 국토부는 주변 시세와 비교해 60~80% 수준이라 답변.

심혈을 기울여 선정한 입지에 주변의 잘 갖춰진 인프라, 새 아파트가 그 강점이며 더이상의 분양가 인하는 어렵다 입장을 밝힌 바 있었습니다.

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